Spatiu comercial 3 camere zona Central Sibiu

P18390 Smart Imobiliare propune spre de vanzare un spațiu situat în Sibiu, în zona Centrala , având o suprafață utilă de aproximativ 83 mp (99 mp suprafață construită). Spațiul este amplasat la parter și se remarcă prin compartimentarea sa, spațiul fiind finisat si renovat recent de la zero, cu toate instalatiile schimbate, poziționarea într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, farmacie, supermarket, scoală, grădiniță, spații verzi.

Spațiul este format din 3 încăperi și include 1 grupuri sanitare, precum și spații utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activitate. Configurația actuală îl face potrivit pentru comerț, însă poate fi reconfigurat în funcție de nevoile viitorului chiriaș în limitele prevăzute de imobil și de reglementările în vigoare.

La nivel de utilități, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica, sistem de încălzire prin termoficare, calorifere, climatizare , ferestre de tip pvc, pereți finisați cu vopsea lavabila, faianta și pardoseli parchet, gresie, completate de un sistem de iluminat iluminat interior sistem led și instalație electrică .

Imobilul are o bună eficiență energetică, aspect care poate influența costurile de funcționare (încălzire, răcire, întreținere). În zonă există locuri de parcare publice (în funcție de disponibilitate), ceea ce reprezintă un avantaj pentru activitățile cu flux de clienți sau personal. Accesul rutier și pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea față de centru și de legături bune cu principalele artere ale orașului Sibiu.

Prin suprafață, compartimentare și localizare, acest spațiu este o opțiune potrivită pentru companii care își doresc o locație pentru dezvoltarea unui punct de lucru în Sibiu, într-o zonă cu vizibilitate și acces bun.
Prețul de promovare este de 235.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.