Teren intravilan 5800 mp - autorizatie 99 apartamente

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan, cu certificat de urbanism si autorizatie de construire valabila 2 ani. Este situat in Sibiu, pe Calea Surii Mici si are acces direct din strada. Suprafata totala si finala a terenului, dupa cedarile catre primarie pentru caile de acces este de 5.810 mp. Situatie utilitati: - apa-canal ==> conductele trec prin fata terenului; - energie electrica ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul (montare post Trafo , returnare investitie); - gaze naturale ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul. Autorizatia de construire prevede urmatorii coeficienti urbanistici: POT = 14,5 % si CUT = 0,98. Proiectul autorizat prevede: => 3 imobile cu cate 6 niveluri (P+5E+ER) / fiecare imobil cu 33 apartamente (2 si 3 camere) => 99 apartamente; => 1 imobil parcari supraetajate 5 niveluri (D+P+3E) => 98 parcari; => parcari supraterane - de amenajat = 51 locuri; => loc de joaca – de amenajat. Autorizatia de construire cuprinde 2 faze : - Faza 1 => 2 imobile locative; - Faza 2 => 1 imobil locativ si imobilul parcari. Suprafata construita totala scop locativ (amprenta la sol) = 1264 mp (843mp / F1 + 421mp / F2). Suprafata construita desfasurata totala scop locativ = 8543 mp (5695mp / F1 + 2848mp / F2).