SPATIU INDUSTRIAL, 5493 MP - parter

🏭 De Închiriat: Hală Industrială Clasa B | 6.857 mp | Mârșa – Avrig, Jud. Sibiu

Vă propunem spre închiriere o proprietate industrială modernizată în 2024, situată în Platforma Industrială Mârșa (oraș Avrig, jud. Sibiu), cu acces facil direct din DJ 105 G.

Spațiul este ideal conceput pentru activități de Producție, Logistică, Depozitare sau Distribuție.

📌 Caracteristici Generale & Acces

Suprafață totală: 6.857 mp (include zonă de producție/depozitare, spații de birouri și grupuri sanitare)

Locuri de parcare: 20 locuri dedicate

Acces facil: Drum betonat – acces pietonal, auto, autoutilitare și TIR

Structură: Cadre îmbrăcate cu panouri sandwich de 8 cm și 10 cm, stâlpi și grinzi din beton

Grid stâlpi: 11.4 m x 17.3 m

Înălțime utilă hală: 7.7 m

🏗️ Dotări Tehnice & Echipamente Heavy-Duty

Pardoseală industrială din beton: Capacitate portantă ridicată – 6 tone / mp

Poduri rulante (3 bucăți):

2 bucăți x 12.5 tone (înălțime până la cârlig: 5.51 m)

1 bucată x 5 tone (înălțime până la cârlig: 4.96 m)

Înălțime utilă pod rulant: 5.52 m

Macarale la sol: 2 bucăți cu braț rotativ de 2 tone

Acces marfă: Uși industriale automatizate de tip drive-in (dimensiuni porți: 4.47 m / 5.84 m)

Iluminat: Sistem industrial cu tehnologie LED

⚡ Utilități & Infrastructură

Energie electrică: Transformator propriu de 1.000 kVA în clădire + posibilitate de racordare în buclă de la alte transformatoare din zonă (contorizare separată).

Apă: Alimentare cu apă industrială.

Gaze & Telecomunicații: Posibilitate de racordare la rețeaua de gaze naturale, rețea de telefonie și internet de mare viteză.

💰 Condiții Financiare & Închiriere

Preț: Prețul afișat + TVA / lună.

Notă preț: Prețul de închiriere este informativ, calculat pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale.

Prețul final se stabilește în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, în funcție de:

Nivelul investițiilor necesare în eventuale dotări suplimentare/amenajări specifice;

Durata contractuală agreată.

📞 Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizionări sau cererea unei oferte personalizate, vă stăm cu drag la dispoziție!