Duplex 190 mp Selimbar

Sibiu

270.000€

ID: P18003 de vanzare

Nr. camere:7
S. utila:190.00 mp
S. terase:50.00 mp
S. utila totala:240.00 mp
S. construita:240.00 mp
S. teren:250.00 mp
Nr. bucatarii:1

Nr. bai:3
Nr. balcoane:3
Nr. fronturi:2
An constructie:2025
Structura rezistenta:Caramida
Regim inaltime:P+2

🏡 Duplex modern de vânzare în Șelimbăr – zonă liniștită, finisat exterior, 240 mp construiți, 190 mp utili

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită din Șelimbăr, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu generos.

📐 Caracteristici generale:
Suprafață construită (cu terase): 240 mp
Suprafață utilă: 190 mp
Suprafață curte: 180 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Pod

🏠 Compartimentare:

🔹 Demisol:
Pivniță generoasă de aproximativ 30 mp utili, ideală pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic

🔹 Parter:
Hol de acces
Living luminos cu bucătărie open-space
Birou / cameră suplimentară
Baie cu geam pentru ventilație naturală

🔹 Etaj 1:
Dormitor matrimonial cu baie proprie
2 dormitoare spațioase
Baie
2 terase cu vedere deschisă

🔹 Etaj 2:
2 dormitoare
Spațiu mare de depozitare (pe toată lățimea duplexului)
Acces la a treia terasă
Acces la pod

🌳 Exterior:
Curte privată de 180 mp, ideală pentru relaxare, spațiu verde sau zonă de grătar
Locuri de parcare în fața proprietății
Finisaje exterioare la cheie

💰 Preț: 270.000 €
🧱 Stadiu: la gri în interior / la cheie în exterior

📍 Locație: Șelimbăr – zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu, magazine, școli și transport public.

✨ Avantaje:
Construcție solidă, bine compartimentată
3 terase spațioase cu priveliște frumoasă
Ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care lucrează de acasă
Zonă liniștită, dar aproape de oraș

Pentru mai multe informații sau vizionare specificati ID-ul anuntului: P18003