Ce arată sondajul IRES despre încrederea românilor în locuințe
În 2026 procentul celor care consideră că locuința lor este pregătită pentru efectele schimbărilor climatice a scăzut la 68%, cu 10 puncte procentuale mai puțin decât în 2025. Această scădere reflectă expunerea reală la furtuni, valuri de căldură și inundații raportate în ultimii ani. Opt din zece respondenți recunosc legătura directă între schimbările climatice și apariția fenomenelor extreme. Furtunile puternice și valurile de căldură sunt menționate de câte 30% dintre cei afectați, urmate de inundații (20%) și secetă (13%).
Ce trebuie să știi
• 68% dintre români consideră locuința pregătită, în scădere față de anul precedent. • 80% văd legătura clară între climă și fenomene extreme. • 43% au realizat deja izolare termică a locuinței. • 35% intenționează instalarea de pompe de căldură sau sisteme pe energie regenerabilă. • Asigurarea PAD acoperă cutremur, inundații naturale și alunecări de teren. • Polițele facultative adaugă protecție pentru furtuni, grindină și incendii.
Cauzele directe
Proprietarii care au suportat pagube directe în ultimii ani reevaluează mai realist capacitatea clădirii. Furtunile au produs daune la acoperișuri și ferestre, iar valurile de căldură au crescut consumul energetic și disconfortul interior.
Exemple concrete din piața sibiană
Casele construite înainte de 1990 din cartierele Trei Stejari sau Vasile Aaron prezintă adesea poduri neizolate și tâmplărie veche. După furtuna din vara 2025, mai mulți proprietari au raportat infiltrări la etajele superioare și au fost nevoiți să refacă hidroizolația.
Măsuri deja aplicate de proprietari
71% dintre respondenți reciclează materiale, 66% limitează consumul de energie electrică, iar 65% fac colectare selectivă. La nivelul locuinței, 47% au redus consumul de apă, 44% au cumpărat electrocasnice eficiente, iar 43% au realizat izolare termică.
Ce funcționează în practică
Izolarea termică a mansardelor și montarea ferestrelor cu geam triplu reduc pierderile de căldură iarna și supraîncălzirea vara. Proprietarii din Sibiu care au aplicat aceste lucrări înainte de 2025 au declarat facturi cu 25-30% mai mici la încălzire.
Opțiuni de intervenții viitoare
IntervențieProcent respondențiImpact estimat Pompe de căldură / sisteme regenerabile35%Răcire și încălzire eficiente Vopsele naturale / ecologice29%Protecție fațadă Schimbări amenajări interioare26%Flux aer îmbunătățit Intervenții structurale17%Rezistență la vânt și apă
Checklist practic pentru cumpărători și proprietari
• Verifică starea acoperișului și a jgheaburilor înainte de fiecare sezon ploios. • Analizează raportul de inspecție termografică la cumpărarea unei case. • Compară polița PAD cu o asigurare facultativă care include furtună și grindină. • Montează supape de reținere la canalizare dacă locuința este la subsol. • Documentează cu fotografii starea inițială înainte de orice lucrare de izolare. • Consultă un inginer structurist înainte de intervenții la fațadă sau mansardă.
Cât costă o asigurare facultativă care acoperă furtuna?
Prețul variază în funcție de valoarea declarată a locuinței și de riscurile incluse. Pentru un apartament de 80 mp din Sibiu, prima anuală pornește de la 250-350 lei când se adaugă furtună și grindină la polița PAD.
Este suficientă izolarea termică sau trebuie și intervenții structurale?
Izolarea reduce pierderile energetice, dar nu înlocuiește consolidarea acoperișului sau montarea de paravânturi. Cele două tipuri de lucrări se completează.
Cum aleg între mai multe oferte de asigurare?
Compară limitele de despăgubire pentru fiecare risc, perioada de carență și condițiile de reînnoire. Solicită clarificări scrise pentru excluderile legate de inundații pluviale.
Ce documente sunt necesare la cumpărarea unei case expuse la riscuri?
Cer raportul de evaluare tehnică, dovada asigurării PAD valabile și, dacă există, istoricul reparațiilor după evenimente meteo din ultimii cinci ani.
Concluzie
Datele IRES arată că proprietarii devin mai exigenți cu rezistența locuinței. Aplicarea măsurilor de prevenire și alegerea unei protecții financiare adecvate reduc impactul evenimentelor neprevăzute. Pentru evaluarea unei proprietăți din Sibiu sau pentru recomandări de asigurări adaptate, contactează Smart Imobiliare. Sursa: Economica.net
Ai o întrebare despre o proprietate?
Discută cu echipa
